Этапы строительства дома под ключ: от заявки до новоселья

«Под ключ» звучит просто, но за этими словами — несколько месяцев работы и десятки этапов. Рассказываем, как это выглядит у нас, чтобы вы понимали, за чем следить.

1. Заявка и расчёт

Вы рассказываете, что хотите, мы считаем предварительную смету по площади, материалу и участку. Бесплатно и без обязательств.

2. Проект и договор

Готовим проект с учётом сейсмики и рельефа, фиксируем смету и сроки в договоре. С этого момента цена не меняется по ходу работ.

Что входит в договор

Договор содержит: перечень всех работ, материалы и их объём, этапы с датами, стоимость каждого этапа и итоговую фиксированную сумму, гарантийные обязательства.

3. Фундамент

Земляные работы, армирование под сейсмику, заливка. Самый ответственный этап — его потом не переделать.

Контроль качества на фундаменте

До заливки бетона фиксируем армирование на фото — это документация, которая подтверждает соответствие проекту. Заказчик получает фотоотчёт.

4. Коробка и кровля

Стены из ракушечника или газобетона, перекрытия, стропильная система и кровля. Дом обретает форму.

5. Инженерия и фасад

Вода, электрика, отопление, канализация. Фасад, окна, отделка — до состояния «заезжай и живи».

Что проверяется перед закрытием отделки

Все скрытые коммуникации (трубы, проводка) фиксируются на схемах и фото до закрытия стяжкой и штукатуркой. Это важно для любого ремонта в будущем.

6. Сдача и гарантия

Передаём готовый дом с ключами и гарантию по договору. По мелочам в гарантийный срок приезжаем и поправляем.

На каждом этапе вы знаете, что происходит и сколько это стоит. Никаких «вдруг» — всё в договоре.